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北京拟规定:房东不得在租赁期限内单方面加租

2019-09-10 16:12:442054网络整理

北京市住建委方面解释称,和现行的2008年版的房屋租赁合同相比,本次征求意见的示范文本有如下特点:

发布日期:2015-08-14 15:50:00

出租人不得在租赁期限内单方面加租

国际在线报道(记者 曹胜济):中国外交部发言人陆慷21日宣布,应俄罗斯、白俄罗斯政府邀请,中国国家副主席王岐山将于5月24日-29日赴俄罗斯出席第22届圣彼得堡国际经济论坛并访问白俄罗斯。

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——结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利。包括:未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;同时,合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金;承租人应当在合同解除后约定时间内搬离;以及合同当事人单方解除合同的具体情形等。

据北京市住建委官网7月27日消息,《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本近日正式向社会公开征求意见。其中要求,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。

——住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。

日媒称,中国在全球的商标注册申请件数出现增加。截至2017年的3年里,在日美欧的申请件数猛增至近7倍。中国政府提出培育全球性品牌的目标,对中国企业在国外的知识产权申请(包括商标在内)提供补贴奖励,从而推高了申请件数。不过这也对企业活动的竞争条件产生影响。在中国国内不断出现的商标注册纠纷也有可能在海外发生。

最健康——常运动

杨寅表示,在全球经济疲弱的背景下,双边贸易额依然大幅增长。2016年中马贸易额依然达3.2亿美元,同比增长85%。中马自由贸易协定已于今年3月完成第五轮谈判,有望年内签署。目前,中国4家公司在马尔代夫投资建设旅游岛,中方在马投资额约为4000万美元。

——合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容,明示北京市关于住房租住的有关重要政策,明确双方当事人送达地址及变更通知义务,更直接地引导合同当事人的租赁行为。

三、经营情况讨论与分析

统一住房租赁合同版本

图为“机器人”教室,学生在完成制作后现场测试。 韩冰 摄

——合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。

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